1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
グリーンパーク綾瀬23
東京都足立区東綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩12分
1992年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 65.54㎡の場合
相場
3,422万円
52.2万円/㎡
2,331
3,058
3,785
4,512
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,785万円
46.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンパーク綾瀬23
3,598万円（54.9万円/㎡）/ 1階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,598万円 | 54.9万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 2,980万円 | 51.0万円 | 3階 | 58.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,580万円 | 39.4万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 42.4万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 2,490万円 | 43.3万円 | 1階 | 57.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 1,980万円 | 37.5万円 | 3階 | 52.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/30 | 2,580万円 | 44.8万円 | 1階 | 57.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/08 | 2,980万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/22 | 3,180万円 | 48.5万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,280万円 | 50.0万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 3,350万円 | 51.1万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/05 | 3,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | グリーンパーク綾瀬23 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,598万円 | 54.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/07 | セザール東綾瀬公園 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/29 | バームハイツ東綾瀬公園 足立区東綾瀬三丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス東綾瀬 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,500万円 | 43.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/05 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,890万円 | 55.8万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | モアステージ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 3,699万円 | 53.6万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/21 | ハイホーム綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,999万円 | 49.0万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
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